***Zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość!***
Oferta na wyłączność dostępna wyłącznie w naszym Biurze.
0% prowizji dla Kupujących wynagrodzenie Biura pokrywa Sprzedający.

Przedmiotem sprzedaży jest siedlisko położone w Lipowcu Kościelnym, w spokojnej, zielonej części miejscowości, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rolniczych. Nieruchomość usytuowana jest na końcu ulicy, co zapewnia kameralne położenie i większe poczucie prywatności.

Siedlisko położone jest na działce o powierzchni 1 900 m2. Na jej terenie znajduje się budynek mieszkalny oraz dwa przestronne budynki gospodarcze. Istniejąca zabudowa stanowi jeden z największych atutów nieruchomości, ponieważ daje przyszłemu właścicielowi nie tylko możliwość stworzenia własnego domu, ale również znaczną dodatkową przestrzeń do wykorzystania zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Teren siedliska jest ogrodzony.

Nieruchomość stanowi pełną własność. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta. Zgodnie z aktualnym stanem prawnym nieruchomość jest wolna od hipotek, roszczeń oraz innych obciążeń na rzecz osób trzecich, co zapewnia przejrzysty i bezpieczny stan prawny transakcji.

DOM Z POTENCJAŁEM DO STWORZENIA WŁASNEGO MIEJSCA
Budynek mieszkalny to parterowy dom z nieużytkowym poddaszem, o powierzchni zabudowy 84 m2. Obecny układ obejmuje trzy pokoje kuchnię, łazienkę oraz wiatrołap.
Dom wymaga generalnego remontu wewnątrz dlatego przyszły właściciel będzie miał możliwość przeprowadzenia modernizacji i aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem oraz potrzebami. Jest to propozycja szczególnie interesująca dla osób, które nie szukają gotowego, katalogowego domu, lecz nieruchomości, którą mogą stopniowo przekształcić w miejsce odpowiadające ich własnej wizji.
Co istotne, część prac została już wykonana. Około 15 lat temu wymieniono pokrycie dachowe oraz komin, a budynek został częściowo ocieplony styropianem. Dom jest przyłączony do sieci energetycznej. Na terenie nieruchomości znajduje się szambo.

DWA DUŻE BUDYNKI GOSPODARCZE
Szczególną wartością tego siedliska jest istniejąca zabudowa gospodarcza. Na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy odpowiednio 77 m2 oraz 94 m2.
Budynki mogą zostać wykorzystane między innymi jako zaplecze gospodarcze, magazyn, garaż, warsztat, pracownia czy miejsce przechowywania sprzętu. Ich powierzchnia daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie aranżacji i dostosowania do indywidualnych potrzeb.
To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z przestrzenią do pracy, majsterkowania, przechowywania lub prowadzenia własnego gospodarstwa. Istniejąca zabudowa pozwala również ograniczyć konieczność wznoszenia od podstaw dodatkowych obiektów, co stanowi istotny atut z punktu widzenia funkcjonalności całej nieruchomości.

DLA KOGO?
Siedlisko w Lipowcu Kościelnym to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż gotowej nieruchomości. To miejsce, które daje możliwość stworzenia własnej przestrzeni, spokojnego domu, ogrodu, pracowni czy zaplecza gospodarczego.
Największym atutem nieruchomości jest jej wszechstronność. Z jednej strony mamy istniejący budynek mieszkalny, który po remoncie może stać się wygodnym domem. Z drugiej, dwa duże budynki gospodarcze, zapewniające znaczną ilość dodatkowej przestrzeni.
To właśnie lokalizacja nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter. Z jednej strony nieruchomość zapewnia ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z wiejskim krajobrazem, z drugiej zaś znajduje się w miejscowości gminnej, gdzie dostępne są podstawowe punkty usługowe i infrastruktura potrzebna w codziennym życiu.

LOKALIZACJA
Lipowiec Kościelny to miejscowość położona w powiecie mławskim, w gminie Lipowiec Kościelny. W miejscowości znajduje się podstawowa infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania sklepy, szkoła, urząd gminy, ochotnicza straż pożarna oraz kościół. W niedalekiej odległości znajduje się również Mława, oferująca szerszy dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek medycznych oraz pozostałej infrastruktury miejskiej.

PRZYKŁADOWE ODLEGŁOŚCI:
Mława 13 km
Żuromin 20 km
Olsztyn 103 km
Warszawa 130 km

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Przy transakcji sprzedaży nieruchomości wynagrodzenie agenta pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oraz zdjęcia zawarte w ogłoszeniu stanowią własność przedsiębiorcy. Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )